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Simulation de défiscalisation en loi Girardin : exemple pour un célibataire simulation défiscalisation

Mr X Célibataire (1 part fiscale) souhaite réaliser un investissement en loi Girardin :

- 1 tranche fiscale TMI 30%
- Revenu net imposable de 35 000 €
- Montant d'acquisition de 122 061 €
Vos objectifs
Simulation loi Girardin au terme
fleche objectif
Votre apport initial direct : 0€

Votre épargne mensuelle moyenne 67 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en loi Girardin 25 858 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 33 525 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)


- transmise à vos héritiers 130 456 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 462€
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):


- bénéficie de l'assurance décès invalidité 122 061 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 410€


* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts