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Simulation de défiscalisation en loi Girardin : exemple couple sans enfant simulation défiscalisation

Mr X marié sans enfant (2 parts fiscales) souhaite réaliser un investissement en loi Girardin :

- 1 tranche fiscale TMI 30%
- Revenu net imposable de 61 000 €
- Montant d'acquisition de 167 100 €

Vos objectifs
Simulation loi Girardin au terme
fleche objectif
Votre apport initial direct : 0€

Votre épargne mensuelle moyenne 82 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en loi Girardin 39 002 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 47 315 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)


- transmise à vos héritiers 180 186 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 608€
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):


- bénéficie de l'assurance décès invalidité 167 100 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 540€


* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts