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Simulation de défiscalisation en location meublé non professionnel (LMNP) : exemple pour un célibataire simulation défiscalisation

Mr X Célibataire (1 part fiscale) souhaite réaliser un investissement en location meublé non professionnel (LMNP) :

- 1 tranche fiscale TMI 30%
- Revenu net imposable de 30 000 €
- Montant d'acquisition de 154 392 €
Vos objectifs
Simulation location meublé non professionnel (LMNP) au terme
fleche objectif
Votre apport initial direct : 0€

Votre épargne mensuelle moyenne 233,12 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en LMNP 15 517 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 60 146 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)


- transmise à vos héritiers 91 369 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 4 767 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):


- bénéficie de l'assurance décès invalidité 97 151 €


- et rente mensuelle brute (loyer) 262€


* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts